--- title: Lo que debes saber de los créditos para construcción de casas description: Si estás interesado en los créditos para construcción de casa o para la compra de un terreno residencial, esta información te será de mucha utilidad para conocer más sobre esto. --- [El Blog de Teca Desarrollos | Bienes raíces e Inversiones](https://blog.tecadesarrollos.com) # [Lo que debes saber de los créditos para construcción de casas](https://blog.tecadesarrollos.com/debes-saber-de-creditos-para-construccion-casas) Escrito por [Teca desarrollos](https://blog.tecadesarrollos.com/author/teca-desarrollos) | 20/02/18 17:09 Tramitar un crédito para la adquisición de un lote para construir la casa que tanto has deseado o también para comprar una casa ya construida es de las mejores decisiones que puedes tomar. Y sabemos que debes tener muchas dudas, por eso te compartimos información específica que debes conocer para tener lasbases para tomar la decisión correcta y así, no perjudicar tu situación financiera. La construcción de casas es un tema al que muchos le temen pues, se piensa que es un proceso muy costoso o que es necesario tener todo el dinero en mano para poder iniciar la construcción. Sin embargo, debes saber que tienes la opción de solicitar un **crédito para** **construir tu casa o [para comprar un terreno](https://blog.tecadesarrollos.com/como-elegir-un-buen-terreno-en-merida-para-construir-mi-casa-)**; sólo es cuestión de que conozcas en qué consisten estos productos financieros. ## Crédito Infonavit para construir Está dirigido a quienes ya cuentan con un terreno propio o están casados bajo el régimen conyugal y quieren construir en el terreno de su cónyuge para que comiencen su proyecto de manera inmediata, esto debido a que deberá terminar de construirse en máximo 180 días. Este financiamiento te permite utilizar una parte del crédito para inscribir tu terreno ante el Registro Público de la Propiedad. Y el monto con el que podrás hacerlo depende de tu salario y se tomará del ahorro que tengas en la Subcuenta de Vivienda. Para solicitarlo, tu terreno tiene que cumplir con **[características específicas](http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/construir/vivienda_terreno)** y deberás **presentar tanto el programa, como el presupuesto de obra** donde indiques el tipo de proyecto que harás, el nombre de la persona que te apoyará técnicamente, los gastos que tendrás y el calendario de trabajos. También hay otros aspectos que debes tener en cuenta como: - Consultar la cédula de presentación para la [construcción en terreno propio](https://blog.tecadesarrollos.com/buscas-terrenos-residenciales-en-merida-airepuro-tiene-los-mejores-y-su-ubicacion-es-so%C3%B1ada), para que sepas lo que debe y no debe tener tu lote. - Solicitar y posteriormente llenar un estudio de valor y dictamen técnico del terreno, con el fin de que se cumplan los requisitos de este destino de crédito. - Si en el terreno en el que vas a construir ya hay una edificación, esta se va a incluir en el Dictamen de Seguridad Estructural, pero no contará en el valor de los trabajos que hagas. - Deberás contratar los servicios de un constructor que esté en el Registro Único de Vivienda y firmar con él un contrato de obra.**** **El monto del crédito se te entregará en cuatro exhibiciones y tendrás que comprobar el avance de la obra** mediante las visitas que haga un verificador, al cual deberás pagar la quinta parte del 1.5 por ciento del total del presupuesto de edificación. ## Instituciones bancarias La oferta de la banca en este tipo de productos también ha ido creciendo, siendo BBVA, Santander, Banorte y Banjercito algunas de las instituciones bancarias que ofrecen créditos para construcción de casa o para la compra de un terreno residencial para construir una casa  Estos son los montos que te otorgan algunos créditos bancarios para adquirir terrenos residenciales. | **Institución** | **Tasa de interés anual** | **CAT promedio** | **Porcentaje de financiamiento** | **Plazo de pagos** | | --- | --- | --- | --- | --- | | Adquisición de Terreno | 13.64% | 15.4% a 16.5% | Hasta 75% | De 5 a 15 años | | Terreno BBVA | 13.5% sin IVA | 14.4% | Hasta un 65% | De 5 a 10 años | | Crédito hipotecario Banregio | 9.30% | 14.0% | Hasta 70% y  90% para Terrenos Plus | De 10 a 20 años | | Crédito Terreno Banorte  | 12.50% | 14.9% a 16.0% | Hasta 70% | De 5 a 10 años. | Algunos de los requisitos para solicitar un crédito hipotecario bancario para construir casa o comprar un terreno residencial son cumplir con un mínimo de edad, ingresos y antigüedad en tu trabajo, además de contar con un buen historial crediticio. Por último, elige la entidad financiera de acuerdo al crédito que necesites y conforme a lo que más te convenga para comenzar la construcción del hogar de tus sueños. Las oportunidades de financiamiento ahí están, infórmate e inicia cuanto antes la construcción de tu casa. [Ver post completo](https://blog.tecadesarrollos.com/debes-saber-de-creditos-para-construccion-casas) ```json { "@context" : "http://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Teca desarrollos" }, "dateModified" : "2022-01-02T23:10:42.952Z", "datePublished" : "2018-02-20T17:09:30Z", "headline" : "Lo que debes saber de los créditos para construcción de casas", "image" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 667, "url" : "https://cdn2.hubspot.net/hubfs/4016867/Stock%20images/Couple%20in%20real-estate%20agency%20talking%20to%20construction%20planner.jpeg", "width" : 1000 }, "mainEntityOfPage" : "https://blog.tecadesarrollos.com/debes-saber-de-creditos-para-construccion-casas", "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 60.0, "url" : "https://cdn2.hubspot.net/hubfs/4016867/TecaDesarrollos_March2020/Images/logo.png", "width" : 204.40001 }, "name" : "Blog de Teca Desarrollos" } } ```