--- title: Lo que debes saber de los créditos para construcción de casas description: Si estás interesado en los créditos para construcción de casa o para la compra de un terreno residencial, esta información te será de mucha utilidad para conocer más sobre esto. image: https://blog.tecadesarrollos.com/hubfs/Stock%20images/Couple%20in%20real-estate%20agency%20talking%20to%20construction%20planner.jpeg --- [Skip to content](https://blog.tecadesarrollos.com/debes-saber-de-creditos-para-construccion-casas#main-content) [![logo-negativo](https://blog.tecadesarrollos.com/hs-fs/hubfs/logo-negativo.webp?width=145&height=42&name=logo-negativo.webp "logo-negativo")](https://www.tecadesarrollos.com/) - [Inicio](http://www.tecadesarrollos.com) - [Desarrollos](http://www.tecadesarrollos.com/desarrollos) - [Inversionistas](http://www.tecadesarrollos.com/inversionistas) - [Constructores](http://www.tecadesarrollos.com/constructores) - [Círculo Teca](http://www.tecadesarrollos.com/circulo-teca) - [Brokers](http://www.tecadesarrollos.com/brokers) - [Blog](https://blog.tecadesarrollos.com) - [Contacto](http://www.tecadesarrollos.com/contacto) - [Inicio](http://www.tecadesarrollos.com) - [Desarrollos](http://www.tecadesarrollos.com/desarrollos) - [Inversionistas](http://www.tecadesarrollos.com/inversionistas) - [Constructores](http://www.tecadesarrollos.com/constructores) - [Círculo Teca](http://www.tecadesarrollos.com/circulo-teca) - [Brokers](http://www.tecadesarrollos.com/brokers) - [Blog](https://blog.tecadesarrollos.com) - [Contacto](http://www.tecadesarrollos.com/contacto) - [Inicio](http://www.tecadesarrollos.com) - [Desarrollos](http://www.tecadesarrollos.com/desarrollos) - [Inversionistas](http://www.tecadesarrollos.com/inversionistas) - [Constructores](http://www.tecadesarrollos.com/constructores) - [Círculo Teca](http://www.tecadesarrollos.com/circulo-teca) - [Brokers](http://www.tecadesarrollos.com/brokers) - [Inicio](http://www.tecadesarrollos.com) - [Desarrollos](http://www.tecadesarrollos.com/desarrollos) - [Inversionistas](http://www.tecadesarrollos.com/inversionistas) - [Constructores](http://www.tecadesarrollos.com/constructores) - [Círculo Teca](http://www.tecadesarrollos.com/circulo-teca) - [Brokers](http://www.tecadesarrollos.com/brokers) # Lo que debes saber de los créditos para construcción de casas [Teca desarrollos](https://blog.tecadesarrollos.com/author/teca-desarrollos) 20/02/18 11:09 Tramitar un crédito para la adquisición de un lote para construir la casa que tanto has deseado o también para comprar una casa ya construida es de las mejores decisiones que puedes tomar. Y sabemos que debes tener muchas dudas, por eso te compartimos información específica que debes conocer para tener lasbases para tomar la decisión correcta y así, no perjudicar tu situación financiera. ![creditos para casa](https://blog.tecadesarrollos.com/hs-fs/hubfs/creditos%20para%20casa.jpg?width=575&name=creditos%20para%20casa.jpg) La construcción de casas es un tema al que muchos le temen pues, se piensa que es un proceso muy costoso o que es necesario tener todo el dinero en mano para poder iniciar la construcción. Sin embargo, debes saber que tienes la opción de solicitar un **crédito para** **construir tu casa o [para comprar un terreno](https://blog.tecadesarrollos.com/como-elegir-un-buen-terreno-en-merida-para-construir-mi-casa-)**; sólo es cuestión de que conozcas en qué consisten estos productos financieros. ## Crédito Infonavit para construir Está dirigido a quienes ya cuentan con un terreno propio o están casados bajo el régimen conyugal y quieren construir en el terreno de su cónyuge para que comiencen su proyecto de manera inmediata, esto debido a que deberá terminar de construirse en máximo 180 días. Este financiamiento te permite utilizar una parte del crédito para inscribir tu terreno ante el Registro Público de la Propiedad. Y el monto con el que podrás hacerlo depende de tu salario y se tomará del ahorro que tengas en la Subcuenta de Vivienda. Para solicitarlo, tu terreno tiene que cumplir con **[características específicas](http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/construir/vivienda_terreno)** y deberás **presentar tanto el programa, como el presupuesto de obra** donde indiques el tipo de proyecto que harás, el nombre de la persona que te apoyará técnicamente, los gastos que tendrás y el calendario de trabajos. También hay otros aspectos que debes tener en cuenta como: - Consultar la cédula de presentación para la [construcción en terreno propio](https://blog.tecadesarrollos.com/buscas-terrenos-residenciales-en-merida-airepuro-tiene-los-mejores-y-su-ubicacion-es-so%C3%B1ada), para que sepas lo que debe y no debe tener tu lote. - Solicitar y posteriormente llenar un estudio de valor y dictamen técnico del terreno, con el fin de que se cumplan los requisitos de este destino de crédito. - Si en el terreno en el que vas a construir ya hay una edificación, esta se va a incluir en el Dictamen de Seguridad Estructural, pero no contará en el valor de los trabajos que hagas. - Deberás contratar los servicios de un constructor que esté en el Registro Único de Vivienda y firmar con él un contrato de obra.**** **El monto del crédito se te entregará en cuatro exhibiciones y tendrás que comprobar el avance de la obra** mediante las visitas que haga un verificador, al cual deberás pagar la quinta parte del 1.5 por ciento del total del presupuesto de edificación. ## Instituciones bancarias La oferta de la banca en este tipo de productos también ha ido creciendo, siendo BBVA, Santander, Banorte y Banjercito algunas de las instituciones bancarias que ofrecen créditos para construcción de casa o para la compra de un terreno residencial para construir una casa  Estos son los montos que te otorgan algunos créditos bancarios para adquirir terrenos residenciales. | **Institución** | **Tasa de interés anual** | **CAT promedio** | **Porcentaje de financiamiento** | **Plazo de pagos** | | --- | --- | --- | --- | --- | | Adquisición de Terreno | 13.64% | 15.4% a 16.5% | Hasta 75% | De 5 a 15 años | | Terreno BBVA | 13.5% sin IVA | 14.4% | Hasta un 65% | De 5 a 10 años | | Crédito hipotecario Banregio | 9.30% | 14.0% | Hasta 70% y  90% para Terrenos Plus | De 10 a 20 años | | Crédito Terreno Banorte  | 12.50% | 14.9% a 16.0% | Hasta 70% | De 5 a 10 años. | Algunos de los requisitos para solicitar un crédito hipotecario bancario para construir casa o comprar un terreno residencial son cumplir con un mínimo de edad, ingresos y antigüedad en tu trabajo, además de contar con un buen historial crediticio. Por último, elige la entidad financiera de acuerdo al crédito que necesites y conforme a lo que más te convenga para comenzar la construcción del hogar de tus sueños. Las oportunidades de financiamiento ahí están, infórmate e inicia cuanto antes la construcción de tu casa. [Propietarios](https://blog.tecadesarrollos.com/tag/propietarios), [Constructores](https://blog.tecadesarrollos.com/tag/constructores) ## Post Relacionados [![](https://blog.tecadesarrollos.com/hs-fs/hubfs/melanie-mason-JdTOmwZ6USU-unsplash.jpg?width=352&name=melanie-mason-JdTOmwZ6USU-unsplash.jpg)](https://blog.tecadesarrollos.com/puntos-clave-considerar-antes-comprar-lote-merida) ### [Puntos clave a considerar antes de invertir en un lote en Mérida](https://blog.tecadesarrollos.com/puntos-clave-considerar-antes-comprar-lote-merida) ¿Estás buscando un lote residencial para invertir o para construir? Mérida tiene una amplia oferta... 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Saber que juegan y... ## OFICINA DE VENTAS MÉRIDA, YUCATÁN Calle 48 x 33 y 35 Col. Benito Juárez Nte. Mérida, Yucatán, México. ## CONTACTO Email: info@tecadesarrollos.com Teléfono de ventas: 9991 654 386 Atención a inmobiliarias: 9994 452 410 ## REDES SOCIALES [![icono-facebook](https://blog.tecadesarrollos.com/hubfs/Website/Teca/fuentes/icono-facebook.svg)](https://www.facebook.com/TecaDesarrollos)   [![Group (4)](https://blog.tecadesarrollos.com/hubfs/Website/Teca/fuentes/Group%20(4).svg)](https://www.instagram.com/teca_desarrollos/)  [![Group (4)](https://blog.tecadesarrollos.com/hubfs/Website/Teca/fuentes/icono-linkedin.svg)](https://www.linkedin.com/company/teca-desarrollos/)  TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS AVISO DE PRIVACIDAD - [Clientes](https://api.whatsapp.com/send?phone=529991654386&text=Hola.%20Quisiera%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Punta%20Cometas.) - Brokers - [Yucatán](https://api.whatsapp.com/send?phone=529991654386&text=Hola%2C%20soy%20broker.%20Quisiera%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Punta%20Cometas.) - [CDMX](https://wa.me/send/?phone=525537091830&text=Hola%2C%20soy%20broker.%20Quisiera%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Punta%20Cometas.) - [Monterrey](https://wa.me/send/?phone=528116534174&text=Hola%2C%20soy%20broker.%20Quisiera%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Punta%20Cometas.) - [Querétaro](https://wa.me/send/?phone=524426333690&text=Hola%2C%20soy%20broker.%20Quisiera%20informaci%C3%B3n%20sobre%20Punta%20Cometas.) - ← Regresar