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title: ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Mérida?
description: Conoce el precio del m2 de construcción en Mérida y prepara tu presupuesto para invertir en tu patrimonio.
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[El Blog de Teca Desarrollos | Bienes raíces e Inversiones](https://blog.tecadesarrollos.com)

# [¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en Mérida?](https://blog.tecadesarrollos.com/cuanto-cuesta-m2-de-construccion-merida)

 Escrito por [Teca desarrollos](https://blog.tecadesarrollos.com/author/teca-desarrollos) | 21/02/18 19:05

Mérida se ha convertido en una de las ciudades cuya popularidad rebasa fronteras, atrayendo la atención de nacionales y extranjeros que buscan ciudades tranquilas para vacacionar y vivir. Por lo que mudarse y/o invertir en Mérida significa poner los ahorros en uno de los principales núcleos del desarrollo económico, industrial, turístico y de infraestructura de México. 

Foto vía Monchi Time      

Ahora bien, si es la primera vez que incursionas en [bienes raíces](https://blog.tecadesarrollos.com/conoce-como-se-gana-dinero-en-una-inversion-inmobiliaria) debes preguntarte a qué se refiere el concepto de metro cuadrado y si vale lo mismo en todo el país. No te preocupes, vamos a ir aclarando esto. ¡Sigue leyendo!

## ¿Qué es el costo por m2?

Los metros cuadrados hacen referencia a la superficie de construcción, y esta abarca todo lo que se encuentra dentro del perímetro de la casa. Es decir, fachadas, paredes, pasillos, tabiques, balcones, etcétera. 

Y dicho costo no es el mismo en todos lados, las cifras van va de la mano con la plusvalía del la región en donde se encuentre la propiedad.

## ¿Cuánto cuesta el m2 en Mérida?

Como te mencionamos al principio el costo por m2 no vale lo mismo en todas las ciudades, y tampoco tiene el mismo valor en todas las zonas de la ciudad en la que quieres vivir o invertir. Por ejemplo, en Mérida, como en cualquier otra entidad, las zonas presentan un crecimiento diferente que influye directamente en la plusvalía.

Dicho de este modo, no te va a costar lo mismo el m2 en la [zona norte de Mérida](https://blog.tecadesarrollos.com/terrenos-al-norte-de-merida) que en el sur.

## Zona norte

Esta área de la ciudad presenta un incremento acelerado y sin pausa, [gracias a los servicios e infraestructura de primer nivel que se han ido estableciendo en ella.](https://blog.tecadesarrollos.com/terrenos-al-norte-de-merida) Sin olvidarnos que se encuentra próxima a la costa yucateca, obteniendo rápido el interés de las personas que buscan invertir y/o construir el patrimonio familiar. 

Las propiedades construidas y los [lotes residenciales](https://blog.tecadesarrollos.com/conoce-airepuro-residencial) que encontrarás en esta área son, casi en su totalidad, nivel alto y premium cuyo costo por m2 va desde los $10,000.00 hasta los $17,000.00 MXN.

## Zona poniente

Esta zona de la ciudad también es de las favoritas, gracias a los acceso rápidos que tiene a periférico se puede llegar a diferentes puntos de la ciudad sin tener que atravesarla. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios que benefician a las personas que se encuentran en los fraccionamientos que ahí abundan. El costo por m2 va desde **$ 5,012.78 MXN. **

Mérida es ideal para aquellas familias que buscan un sitio tranquilo para crecer a sus hijos y también para aquellos que quieren invertir en una ciudad que cada año recibe una derrama económica importante gracias al turismo y a las inversiones en infraestructura que el gobierno federal y empresas privadas realizan en la región. 

[Ver post completo](https://blog.tecadesarrollos.com/cuanto-cuesta-m2-de-construccion-merida)

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